22 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°22 bis et du 5.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1318 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 675 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 142 mètres
Ventes au 22 Avenue de Castres
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Castres, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 22 Avenue de Castres se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Castres se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
