230 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°230 bis et de n°232.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 126 parkings - 2192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 836AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 836AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 836ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 73 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 779 mètres
Ventes au 230 Avenue de Castres
Les 41 ventes au 230 Avenue de Castres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Avenue de Castres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 230 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 230 Avenue de Castres se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue de Castres se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Avenue de Castres à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 230 Avenue de Castres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
