235 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°239 et de n°227.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 46 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 835AD, - Parcelle n°0218 - Feuille 835AD, - Parcelle n°0360 - Feuille 835AD, - Parcelle n°0361 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 50 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 659 mètres
Ventes au 235 Avenue de Castres
Les 12 ventes au 235 Avenue de Castres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Avenue de Castres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 235 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 235 Avenue de Castres se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue de Castres se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Avenue de Castres à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 235 Avenue de Castres est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
