45 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°47 et du 3.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 45 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 298 mètres
Ventes au 45 Avenue de Castres
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Castres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 45 Avenue de Castres se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Castres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
