60 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°79 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 590 mètres
Ventes au 60 Avenue de Castres
Une vente a été recensée au 60 Avenue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de Castres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 60 Avenue de Castres se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Castres se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue de Castres à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue de Castres est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
