7 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1261 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 618 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Castres, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 7 Avenue de Castres se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Castres se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
