18 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 18 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 166 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 421 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 571 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 454 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 144 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Fronton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 18 Avenue de Fronton se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Fronton se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
