196 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 356 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 304 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°185 et de 0.21 % à celui du n°202 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 196 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3083 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0567 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 43 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 368 mètres
- Collège Rosa Parks à 427 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Avenue de Fronton

Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 196 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 196 Avenue de Fronton se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de Fronton se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,283 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,283 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,552 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 196 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.