204 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 356 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°206 et de 0.65 % à celui du n°197 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 204 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 106 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 424 mètres
- Collège Rosa Parks à 482 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 421 mètres

Ventes au 204 Avenue de Fronton

Les 0 ventes au 204 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 204 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 204 Avenue de Fronton se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Fronton se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,282 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,548 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.