204 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°206 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°197 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 204 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 106 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 424 mètres
- - Collège Rosa Parks à 482 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 204 Avenue de Fronton se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Fronton se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
