24 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 830AP, - Parcelle n°0365 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2492 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 412 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 562 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2370 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 439 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 102 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 101 mètres
Ventes au 24 Avenue de Fronton
Les 5 ventes au 24 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 24 Avenue de Fronton se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Fronton se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Fronton
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Fronton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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