246 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 246 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 82 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 723 mètres
- - Collège Rosa Parks à 775 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 131 mètres
Ventes au 246 Avenue de Fronton
Les 7 ventes au 246 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 246 Avenue de Fronton se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de Fronton se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Avenue de Fronton
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue de Fronton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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