258 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 358 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 258 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°260 et de 0.3 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 258 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riché Lalande à 16 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 789 mètres
- Collège Rosa Parks à 840 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Avenue de Fronton

Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 258 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 258 Avenue de Fronton se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de Fronton se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,283 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,283 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,552 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 258 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.