26 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 901 € à 3 915 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°41 et de 4.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 152 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 408 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 558 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 432 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 78 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 120 mètres

Ventes au 26 Avenue de Fronton

Une vente a été recensée au 26 Avenue de Fronton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

430 000 €(3 359 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

26 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 26 Avenue de Fronton se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Fronton se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,777 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,808 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(2,932 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.