364 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°351 et de n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 364 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 830ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubiéchou à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 364 Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 364 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Avenue de Fronton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 364 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 364 Avenue de Fronton se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 364 Avenue de Fronton se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
