12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 et de 6.02 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 837AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran Gare à 156 mètres
- - Montaudran à 240 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 705 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 956 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 412 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran
Les 2 ventes au 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
