Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bernard Maris dans son marché local
Prix Avenue Bernard Maris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bernard Maris se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bernard Maris à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Bernard Maris est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Bernard Maris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 312 mètres
- - Montaudran à 1632 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1305 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2342 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 2026 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1794 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 863 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bernard Maris
Adresses Avenue Bernard Maris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bernard Maris, classées par tranches de numéros.
