Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léna Bernstein dans son marché local
Prix Rue Léna Bernstein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léna Bernstein se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léna Bernstein à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Léna Bernstein est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léna Bernstein
Les ventes enregistrées Rue Léna Bernstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léna Bernstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran Gare à 119 mètres
- - Montaudran à 204 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 667 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 923 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léna Bernstein
Adresses Rue Léna Bernstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léna Bernstein, classées par tranches de numéros.
