3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 17.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 13889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran Gare à 161 mètres
- - Montaudran à 188 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 552 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 740 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
