3 Avenue de l'Ancien Vélodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
À propos du 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
14 niveaux - 260 logements - 160 parkings - 1870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 827AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 827AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 827AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 827AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 187 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 544 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 735 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Ancien Vélodrome se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
