Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amidonniers se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amidonniers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Amidonniers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amidonniers
Les ventes enregistrées Rue des Amidonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 159 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amidonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1684 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 353 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 749 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amidonniers
Adresses Rue des Amidonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amidonniers, classées par tranches de numéros.
