7 Avenue de l'Ancien Vélodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°5 et de 6.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 53 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 132 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 778 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 280 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome
Les 24 ventes au 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Ancien Vélodrome se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
