11 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 164 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 529 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 11 Avenue de l'Hers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Hers se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
