Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hers se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hers est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hers
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1948 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1982 mètres
- - Collège Jolimont à 522 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 925 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hers
Adresses Avenue de l'Hers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hers, classées par tranches de numéros.
