12 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 201 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 552 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Avenue de l'Hers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Hers se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
