7 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 125 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 524 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 967 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 7 Avenue de l'Hers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Hers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
