7 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 275 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 125 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 524 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 967 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 712 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Hers

Les 0 ventes au 7 Avenue de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Hers dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Hers par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 7 Avenue de l'Hers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Hers se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse(3,138 €)

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,924 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,887 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Hers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.