8 bis Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 145 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 553 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 704 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de l'Hers
Les 0 ventes au 8 bis Avenue de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 8 bis Avenue de l'Hers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l'Hers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de l'Hers
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue de l'Hers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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