22 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 2 893 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 140 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 883 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 510 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 141 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 154 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Garonnette

Les 0 ventes au 22 Avenue de la Garonnette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Garonnette dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 22 Avenue de la Garonnette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Garonnette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'homme armé, 31100 Toulouse(4,022 €)

Rue du Moulin du Château, 31100 Toulouse(4,002 €)

Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse(4,027 €)

Descente de la Halle aux Poissons, 31100 Toulouse(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Garonnette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.