3 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 836ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran-La Rivière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marcaissonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marcaissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Marcaissonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Marcaissonne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marcaissonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marcaissonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
