11 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 844ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Hippodrome à 130 mètres
- - Le Toec à 470 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 514 mètres
- - Collège George Sand à 603 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lardenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lardenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 11 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
