199 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°201 et de 5.1 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 199 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 3 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 843BC, - Parcelle n°0007 - Feuille 843BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Lardenne à 120 mètres
- - Lardenne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1063 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 199 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 199 Avenue de Lardenne se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue de Lardenne se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
