21 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², identique à celui du n°19 bis et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 844ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brombach à 128 mètres
- - Le Toec à 431 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 521 mètres
- - Collège George Sand à 611 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Lardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Lardenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 21 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
