258 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°256 et de 1.41 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 258 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lardenne à 163 mètres
- - Lardenne à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 258 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 258 Avenue de Lardenne se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de Lardenne se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
