286 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°292 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°284.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 286 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 34 parkings - 777 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardenne à 58 mètres
- - Lardenne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 206 mètres
Ventes au 286 Avenue de Lardenne
Les 3 ventes au 286 Avenue de Lardenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 286 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 286 Avenue de Lardenne se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Avenue de Lardenne se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
