72 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°70 et de Infinity % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 72 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 844AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Rocade à 81 mètres
- - Le Toec à 351 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 668 mètres
- - Collège George Sand à 790 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 481 mètres
Ventes au 72 Avenue de Lardenne
Les 2 ventes au 72 Avenue de Lardenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 72 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Lardenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
