40 Avenue de Larrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Larrieu, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et du Infinity % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Avenue de Larrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 561 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 840ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirven à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1092 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Les pinhous à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Transmettre à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Larrieu dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Larrieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Larrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 40 Avenue de Larrieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Larrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Larrieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
