13 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 115 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 223 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 445 mètres
Ventes au 13 Avenue de Lavaur
Les 0 ventes au 13 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 13 Avenue de Lavaur se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lavaur se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Lavaur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Lavaur
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