Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lavaur se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lavaur à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Lavaur est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lavaur
Les ventes enregistrées Avenue de Lavaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lavaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 24 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1175 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1651 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 318 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lavaur
Adresses Avenue de Lavaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lavaur, classées par tranches de numéros.
