156 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 156 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 143 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 439 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 529 mètres
Ventes au 156 Avenue de Lavaur
Les 2 ventes au 156 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 156 Avenue de Lavaur se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Lavaur se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 156 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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