156 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°156 bis et de 2.93 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 156 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 143 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 439 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 529 mètres
Ventes au 156 Avenue de Lavaur
Les 2 ventes au 156 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 156 Avenue de Lavaur se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Lavaur se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
