158 bis Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 bis Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°158 et de 3.96 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 158 bis Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1582 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 468 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 636 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 495 mètres
Ventes au 158 bis Avenue de Lavaur
Les 5 ventes au 158 bis Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 bis Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 158 bis Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 158 bis Avenue de Lavaur se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 bis Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 bis Avenue de Lavaur se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
