17 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 332 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 128 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 211 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 905 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 455 mètres

Ventes au 17 Avenue de Lavaur

Les 0 ventes au 17 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 17 Avenue de Lavaur se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Lavaur se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(5,009 €)

Rue des Bleuets, 31100 Toulouse(4,087 €)

Rue des Archives, 31100 Toulouse(4,488 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.