32 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 165 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 177 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 900 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 470 mètres
Ventes au 32 Avenue de Lavaur
Les 0 ventes au 32 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 32 Avenue de Lavaur se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Lavaur se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Themelyo
Toulouse 31000
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