4 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 4.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 42 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1160 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 311 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Avenue de Lavaur se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lavaur se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
