4 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 363 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 42 mètres
- Toulouse Matabiau à 1160 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 311 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 391 mètres

Ventes au 4 Avenue de Lavaur

Les 0 ventes au 4 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 4 Avenue de Lavaur se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lavaur se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(2,657 €)

Rue des Bleuets, 31100 Toulouse(3,158 €)

Rue des Archives, 31100 Toulouse(3,493 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.