64 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°66 et de n°58.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 64 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 156 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 125 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 560 mètres
Ventes au 64 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée au 64 Avenue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de Lavaur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 64 Avenue de Lavaur se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Lavaur se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
