7 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 612 € à 5 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 80 mètres
- Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 268 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 419 mètres

Ventes au 7 Avenue de Lavaur

Les 0 ventes au 7 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 7 Avenue de Lavaur se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Lavaur se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(5,009 €)

Rue des Bleuets, 31100 Toulouse(4,087 €)

Rue des Archives, 31100 Toulouse(4,488 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.