109 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°110 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 109 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 3040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 837ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinet Struxiano à 69 mètres
- - Montaudran à 1156 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 388 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 388 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 109 Avenue de Lespinet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Lespinet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
