135 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°132 et de 18.58 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 135 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 155 logements - 88 parkings - 4149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0005 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbettes à 65 mètres
- - Montaudran à 839 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 41 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 41 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 558 mètres
Ventes au 135 Avenue de Lespinet
Les 21 ventes au 135 Avenue de Lespinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 135 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 135 Avenue de Lespinet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue de Lespinet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
