147 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 bis Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°160 et de 1.18 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 147 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 58 mètres
- - Montaudran à 651 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 164 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 164 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 697 mètres
Ventes au 147 bis Avenue de Lespinet
Les 14 ventes au 147 bis Avenue de Lespinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 bis Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 147 bis Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 147 bis Avenue de Lespinet se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 bis Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 bis Avenue de Lespinet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
