149 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 2 959 €/m²0 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°147 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 149 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 81 mètres
- - Montaudran à 631 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 187 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 187 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 149 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 149 Avenue de Lespinet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue de Lespinet se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
