19 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 19 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 102 mètres
- - Saint-Agne à 1223 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège Anatole France à 160 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lespinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de Lespinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lespinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lespinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 19 bis Avenue de Lespinet se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de Lespinet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
