20 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°27 et de 7.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 bis Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 65 mètres
- - Saint-Agne à 1199 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 935 mètres
- - Collège Anatole France à 233 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 20 bis Avenue de Lespinet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de Lespinet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
